Transparente Kostenführung.
Was ein Bauvorhaben kosten wird und wo das Geld hingeht – das gehört auf den Tisch, bevor unterschrieben wird. Kein Posten verschwindet in einer Pauschale.
Bauen ohne Stress.
Persönliche Baubetreuung von der ersten Planung bis zur Übergabe – aus Langenhagen, für Hannover und die Region.
Seit 2006 auf den Baustellen der Region.
immowerk360 begleitet Bauvorhaben in Hannover und der Region – mit Wurzeln in der Baubranche seit 2006 und als eigenständiger Betrieb seit 2023. Die Erfahrung zeigt: Ein Bau scheitert selten an den großen Entscheidungen, sondern an den kleinen, die jeden Tag auf der Baustelle anstehen – Materialnachschub, Termine zwischen den Gewerken, Mängel früh ansprechen.
Wer mit immowerk360 baut, hat einen festen Ansprechpartner und eine direkte Nummer – keine Hotline, kein Ticket-System. Für die Handwerker auf der Baustelle steht der Betrieb mit seinem Namen ein; deshalb bleibt das Netzwerk bewusst klein.
01 — Baubetreuung
Fünf Aufgaben, ein Ansprechpartner.
01 — Planung
Architekten holen
Wir suchen den richtigen Architekten für das Vorhaben – einen, der zum Projekt passt und die Region kennt – und begleiten die Zusammenarbeit vom Kickoff bis zur Werkplanung, damit Planentscheidungen am Tisch fallen und nicht im E-Mail-Pingpong verloren gehen.
02 — Genehmigung
Baugenehmigung organisieren
Die Baugenehmigung ist oft der zähste Teil eines Projekts. Wir nehmen den Weg durch die Ämter ab – von der Vollständigkeit der Unterlagen bis zur Klärung mit der Bauaufsicht. Der Bauherr greift nur ein, wo es unvermeidlich ist.
03 — Koordination
Reihenfolge der Bauschritte koordinieren
Auf der Baustelle entscheidet die Reihenfolge über Termine und Kosten. Wir planen das Zusammenspiel zwischen Rohbau, Dach, Fenster und Innenausbau so, dass kein Gewerk auf das nächste warten muss – und merken früh, wenn ein Termin zu kippen droht.
04 — Handwerker
Handwerker-Vermittlung
immowerk360 steht für die vermittelten Handwerker ein – eine Auswahl, die über Jahre gewachsen ist und nicht zufällig zustande kam. Im Streit- oder Mängelfall ist ein Ansprechpartner da, der das Team kennt, keine Hotline.
05 — Material
Materialbestellung
Wir bestellen Material in der Qualität, die das Projekt braucht – nicht eine Stufe darunter und nicht eine darüber. Lieferzeiten und Mengen stimmen wir mit den Bauphasen ab, damit auf der Baustelle nichts steht oder im Weg liegt.
Anfrage
Konkretes Vorhaben?
immowerk360 schaut sich die Pläne an und sagt vor jedem Auftrag, ob es passt.
Den Baustress wegzubekommen ist unbezahlbar.
02 — Bauelemente
Bauelemente in ganz Niedersachsen.
Klarwerk liefert Fenster, Türen und Garagentore in ganz Niedersachsen. Bezug aus polnischer Fertigung, Lieferung und Montage durch das eigene Klarwerk-Team – ohne Subunternehmer-Kette zwischen Bestellung und Einbau.
Unsere drei Versprechen.
Pfusch vermeiden, weil jemand hinschaut.
Auf der Baustelle ist jemand, der die Gewerke prüft und Mängel ansprechen kann, solange sie noch billig zu beheben sind. Nicht erst bei der Abnahme.
Ein Netzwerk, für das jemand einsteht.
immowerk360 steht mit dem eigenen Namen für die Handwerker ein, die auf eine Baustelle kommen. Das Netzwerk ist über Jahre gewachsen – mit Leuten, deren Arbeit man kennt und der man den eigenen Bau anvertrauen würde.
2006
In der Baubranche tätig
3J.
Selbständig mit immowerk360
Hannover
& Region
Persönlich
Ein fester Ansprechpartner
03 — Immobilien
Immobilienvermittlung & Beratung.
Wer ein Haus kaufen oder verkaufen will, braucht eine Einschätzung von jemandem, der die Region kennt. immowerk360 berät persönlich – zur Marktbewertung, zur Verhandlung und zum Übergabe-Termin.
Vor-Ort-Besichtigungen, ehrliche Einschätzung des Sanierungs-Stands, klare Erwartungssteuerung in der Preisfindung. Keine geschönten Exposés.
Für Premium-Objekte arbeitet immowerk360 mit Engel & Völkers zusammen.
Kontakt
Reden wir über Ihr Vorhaben.
immowerk360 meldet sich persönlich. Direkt anrufen oder eine kurze Anfrage schicken – beides geht.